Der BGW-Geschäfts­­­be­richt 2025

Solide Kenn­zah­len ermög­li­chen geziel­te Inves­ti­tio­nen in Neubau, Moder­ni­sie­rung und Kli­ma­schutz. Zugleich fei­er­te das kom­mu­na­le Woh­nungs­un­ter­neh­men im ver­gan­ge­nen Jahr sein 75 jäh­ri­ges Bestehen und bekräf­tigt seinen lang­fris­ti­gen Auf­trag: bezahl­ba­ren Wohn­raum in Bie­le­feld zu sichern und ver­ant­wor­tungs­voll wei­ter­zu­ent­wi­ckeln.

Zum Jah­res­en­de 2025 bewirt­schaf­te­te die BGW ins­ge­samt 12.085 Woh­nun­gen und konnte ihren Bestand damit erneut erhö­hen. Rund ein Drit­tel der Woh­nun­gen ist öffent­lich geför­dert. Die wei­ter­hin hohe Nach­fra­ge nach bezahl­ba­rem Wohn­raum zeigt sich in einer Leer­­stands-quote von ledig­lich 1,64 Pro­zent.

Ein zen­tra­ler Schwer­punkt der Geschäfts­tä­tig­keit bleibt der Kli­ma­schutz. Im Rahmen des BGW Kli­mapfa­des ent­wi­ckelt das Unter­neh­men seinen Bestand sys­te­ma­tisch weiter, um Ener­gie­ver­bräu­che zu senken und Emis­sio­nen schritt­wei­se zu redu­zie­ren. Ziel ist es, den Woh­nungs­be­stand bis 2045 weit­ge­hend kli­ma­neu­tral aus­zu­rich­ten. Allein im Jahr 2025 inves­tier­te die BGW ins­ge­samt 38,5 Mil­lio­nen Euro, davon 11,7 Mil­lio­nen Euro in Moder­ni­sie­run­gen und 16,6 Mil­lio­nen Euro in die Instand­hal­tung. Diese Maß­nah­men tragen maß­geb­lich zur ener­ge­ti­schen Wei­ter­ent­wick­lung des Bestan­des bei.

Die BGW hat einen frei­wil­li­gen Nach­hal­tig­keits­be­richt nach dem VSME-Stan­­dard (Vol­un­t­a­ry Sus­taina­bi­li­ty Report­ing Stan­dard, frei­wil­li­ger Berichts­rah­men für kleine und mitt­le­re Unter­neh­men) erstellt. Dieser Report durch­läuft der­zeit den Plau­si­bi­li­täts­check beim Deut­schen Nach­hal­tig­keits­ko­des (DNK) und wird im Anschluss daran in der Daten­bank des DNK ver­öf­fent­licht. Mit ihrer Initia­ti­ve gehört die BGW zu den Vor­rei­tern in der Immo­­bi­­li­en-wir­t­­schaft hin­sicht­lich der selbst­ge­wähl­ten Bericht­erstat­tung nach dem neuen frei­wil­li­gen Stan­dard auf EU-Ebene in der Nach­hal­tig­keits­be­richt­erstat­tung.